ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ & ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΚΤΗΡΙΩΝ

Σε πολλούς και μόνο η λέξη διαχείριση μπορεί να γεννάει εκνευρισμό και δυσαρέσκεια, όμως στην DOMINUS HOME & BUSINESS PARTNERS είναι μία εξαιρετικά σημαντική υπηρεσία που μας ξεχωρίζει. Με υπευθυνότητα, επιστημονική κατάρτιση και με πολύπλευρες λύσεις για κάθε πρόβλημα διαχειριζόμαστε κάθε κτήριο σαν να ήταν ο δικός μας χώρος. Δεν είναι τυχαία άλλωστε η σχέση εμπιστοσύνης που χτίζουμε με όλους τους συνεργάτες/πελάτες μας κάτι που μας οδηγεί σε μακροχρόνιες συνεργασίες.

Γνωρίζοντας ότι πολλές φορές η πρόθεση καλής γειτονίας δεν αρκεί προσπαθούμε να συνδυάσουμε την εύρυθμη λειτουργία με την τήρηση των κανόνων. Κι επειδή, αναγνωρίζουμε ότι οι εποχές είναι αρκετά απαιτητικές και με αίσθημα ευθύνης προσαρμοστήκαμε στα νέα δεδομένα. Παρότι, παλαιότερα ήταν απαραίτητο να υπάρχει αποθεματικό για την ανάληψη της διαχείρισης, πλέον στην DOMINUS HOME & BUSINESS PARTNERS αναλαμβάνουμε τη  διαχείριση ακόμα και χωρίς αποθεματικό με στόχο ως ομάδα σε συνεργασία με τους ενοίκους να δημιουργήσουμε ένα ευέλικτο οικονομικό μοντέλο για την πολυκατοικία. 

image

Ας δούμε, όμως, τα στάδια της επιτυχίας:

Στάδιο 1: Βασική προϋπόθεση για την ανάληψη διαχείρισης είναι η έγκυρη απόφαση της Γενικής Συνέλευσης ιδιοκτητών κάτι που διασφαλίζει την αρχή της πλειοψηφίας.

Στάδιο 2: Ενημερωνόμαστε για τις ιδιαιτερότητες και τα προβλήματα του κτηρίου. Η αρχή των πάντων είναι η εξατομικευμένη προσέγγιση, καθώς κάθε κτήριο και πολυκατοικία έχει τις δικές της ιδιαίτερες πτυχές. Αφού κατανοήσουμε σε βάθος το πρόβλημα και τις δυσκολίες που υπάρχουν, τότε σε συνεργασία με το επιστημονικό και τεχνικό προσωπικό μας που έχουν γνώσεις τεχνικές και νομικές, μπορούμε να προχωρήσουμε στις εμπεριστατωμένες προτάσεις μας για τον βέλτιστο τρόπο χειρισμού ή επίλυσης του προβλήματος.

Στάδιο 3: Αναγνωρίζουμε ότι η εύρυθμη λειτουργία κάθε νοικοκυριού χρειάζεται προγραμματισμό, γι’ αυτό με προνοητικότητα και πρόβλεψη, δημιουργούμε ένα ετήσιο πλάνο με τα προβλεπόμενα έξοδα, έτσι ώστε να μοιράζονται όσο το δυνατόν καλύτερα μέσα στο έτος.

Στάδιο 4: Η διαχείριση ενός κτηρίου δεν είναι μία απρόσωπη και διεκπεραιωτική μηνιαία διαδικασία αλλά είναι μία καθημερινή σχέση που χτίζεται. Η συνεπής μηνιαία έκδοση των κοινοχρήστων, η τήρηση αρχείου των παραστατικών με βάση το νομοθετικό πλαίσιο, η διαχείριση του ταμείου της πολυκατοικίας με απόλυτη διαφάνεια, η έγκαιρη πληρωμή συνεργατών και λογαριασμών, η είσπραξη των κοινοχρήστων με σεβασμό και κατανόηση σε ευάλωτες ομάδες αλλά και η εκπροσώπηση των συνιδιοκτητών σε δημόσιους φορείς / δικαστήρια / οπουδήποτε χρειαστεί ως εντολοδόχοι (Μεταξύ άλλων αναλαμβάνουμε την έκδοση ΑΦΜ στο κτήριο/ διακανονισμό στη ΔΕΗ / ένταξη σε Εξ Οικονομώ κ.α.) δεν μας καθιστούν μία ακόμα εταιρεία διαχείρισης, αλλά μας αναδεικνύουν σε έναν ζωτικής σημασίας συμπαίκτη στην διασφάλιση της καθημερινής σας ηρεμίας.

Στάδιο 5: Με το βλέμμα στο μέλλον και μπαίνοντας στη νέα γενιά υπηρεσιών, η DOMINUS HOME & BUSINESS PARTNERS πρωτοπορεί και κάνει σημαντικά βήματα για να περιορίσει την υπερβολική κατανάλωση χαρτιού που απαιτείται, ενώ ήδη τηρείται ηλεκτρονικό αρχείο για αρκετά έγγραφα. Παράλληλα, γίνεται προσπάθεια για να τελειοποιηθεί ένα μοντέλο επικοινωνίας και λήψης αποφάσεων που θα δώσει τέλος στους καυγάδες, στη σπατάλη χρόνου για έγκριση μικρών δαπανών και στις ατελείωτες Γενικές Συνελεύσεις.

ΓΙΑΤΙ ΜΑΖΙ

Εμπιστοσύνη, αξιοπιστία, συνέπεια, επαγγελματισμός…

διαφάνεια, γνώση του νομικού πλαισίου και η άμεση ανταπόκριση έγιναν έννοιες εφάμιλλες με την εταιρική μας ταυτότητα

>>> Γιατί Μαζί

ΝΕΑ ΓΕΝΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΤΗΡΙΩΝ

Ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης πολυκατοικιών και επαγγελματικών κτηρίων!

Εξατομικευμένη προσέγγιση και διαφοροποίηση τρόπου εφαρμογής σε ιδιώτες και επαγγελματίες

Δημιουργήσαμε δυο ανεξάρτητα τμήματα για Ιδιώτες και επαγγελματίες!
Το τμήμα του Home Partners αφορά τους ιδιώτες, παρέχοντας υπηρεσίες οικιακού τύπου και το τμήμα Business Partners δημιουργήθηκε με στόχο να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες εταιρικών πελατών.

image

Διαχείριση
Πολυκατοικιών

Με υπευθυνότητα, επιστημονική κατάρτιση και με πολύπλευρες λύσεις για οποιοδήποτε πρόβλημα διαχειριζόμαστε κάθε κτήριο…

image

Συνεργείο
Καθαρισμού

Αναγνωρίζοντας τη σημασία μιας όμορφης εικόνας κατά την είσοδο ή έξοδο από έναν χώρο, διατηρούμε εξειδικευμένο προσωπικό…

image

Έκδοση
Κοινοχρήστων

Πατώντας πάνω στις παραδοσιακές μεθόδους και συνδυάζοντας τη μακροχρόνια εμπειρία μας, βρίσκουμε συνεχώς νέους τρόπους για να

image

Απολύμανση
Απεντόμωση

Στην ιστορία της εταιρείας η απολύμανση δεν υπήρξε ποτέ μία απλή διαδικασία. Όλα αυτά τα χρόνια σε όλα τα συνεργεία μας, …

image

Παροχή
Πυρασφάλειας

Διαθέτοντας τμήμα πυρασφάλειας κτηρίου κι έχοντας απόλυτη γνώση του νομικού πλαισίου…

image

Συμβουλευτικές
Υπηρεσίες

Με ένα νομικό πλαίσιο που συχνά πυκνά διαφοροποιείται και με πολλές γκρίζες ζώνες να γίνονται ο ΄΄εφιάλτης΄΄ των διαχειριστών…